农村“一户一宅”不合理!专家终于说出了农民的心里话!

来源:农业热点消息

站在农民角度、关注三农!农民兄弟们大家好,我是三农老道!每次谈到一户一宅这个话题,老道心里真是五味杂陈!农村情况很复杂,农民家庭情况也都不一样,如果不顾实际情况一刀切式的推进一户一宅,有部分农民的利益就会受到损害!一直以来专家们针对一户一宅方面的讨论很激烈,有些专家针对一户一宅表明了自己的观点!起码在一户一宅这件事上,有些专家终于说出了农民的心里话!为啥有些专家认为一户一宅不合理?专家在一户一宅这件事上又表明哪些观点?对于我们农民来说,在一户一宅具体的标准认定方面,大家必须要做到心中有数!如果超过一户一宅的标准,多出来的宅基地会收回吗?针对这些问题,老道给大家做一个简单的汇报!具体情况,咱们一起说一说!

【农村“一户一宅”不合理!专家终于说出了农民的心里话!】

老道说:一户一宅政策一直以来广受关注,尤其是在农村土地、农房持续增值的大背景下,一户一宅政策的推进关系着每个农民的切身利益!很多专家针对一户一宅,都发表了自己的观点!在诸多专家发布观点之后,清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明的观点,引起了很多农民的共鸣!他说出了农民的心里话!

蔡继明观点1:城市的居民一家可以有更多的房子,为什么农民不能呢?

老道说:同样是一户一宅,为啥城市居民一家有很多房子,而农民不行?农民在继承的宅基地上修建房子,一户只有一宅是不公平的!蔡继明认为,城乡居民都有追求更好生活的自由,为什么不能允许农民拥有第二套宅基地呢?至于取得两套宅基地的价格,蔡继明认为应由村民委员会根据各地的实际需要定价。蔡继明的观点你认可和支持吗?可以在评论区告诉我!

蔡继明观点2:城市居民有权处置住房并从中受益,为什么农民没有?

老道说蔡继明认为"物权法"规定,城市居民有权使用、出租、转让、处置和受益,法律赋予城市居民对住宅用地的使用权。然而,农村居民只有宅基地使用权,没有处分权和收益权,这是不完整的。现在根据已经下发的《中央一号文件》来看,国家已经指出农民可以探索居间服务,获得宅基地和农房的各类收益!专家们的一些观点,对政策层面也是有影响和触动的!

蔡继明观点3:只有允许宅基地内部流转,才符合土地改革趋势!

老道说:蔡继明认为,只有放开宅基地流转,允许宅基地进入市场,才能解决这一问题,搞活土地资源也符合土地改革的目标,否则闲置的农舍就不值钱,城市的财富就不能养活农村。在今年国家已经明确提出,大力开展农村房地一体宅基地确权登记办证,农房、宅基地正式步入权证时代!拥有权证的农民,将获得更多收益,他们的权益也将得到充分保障!

蔡继明的观点,引起了很多农民的共鸣!在国家各项惠农政策大力推进之下,农村宅基地、农房与农民的关系会更加紧密!在具体的宅基地面积认定方面,一户一宅中的户,主要针对的是户口簿,一个人可以是一户,十个人也可以是一户!而一户一宅中的宅,主要是指户口簿家庭成员人居宅基地面积相加的总和,只要实际的使用宅基地面积簿不过超过总数,救属于一宅!这跟有多少处宅基地没关系!对于超出面积的宅基地,有些地区将开展付费有偿使用相关试点!以上是关于一户一宅认定标准方面的总体情况!


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