杭州全面放开限购，地产类ETF有望受益

2024年5月9日，地产股多高开高走。消息面上，5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应七条措施。

国联证券，整体来看楼市销售短期内仍然承压，但随着政策持续放宽，预期市场将逐步企稳。长期视角看，供需两端政策的持续发力有望增强市场信心，刺激需求释放。房地产行业正处于转型升级关键期，房企需灵活适应市场，提升产品竞争力，同时探索新业务模式，开拓新增长点。

国金证券表示，预计五月以后更多核心城市有望出台政策加码。当前全国楼市仍处筑底阶段，后续更多高能级城市或跟进优化调控政策。